1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
品川区
95.5万円/㎡
前年比-25.7%
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ユニーブル島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
8,077万円
195.5万円/㎡
3,004
6,386
9,768
13,149
AI査定結果
推定相場価格
8,077万円
195.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,386万円〜9,768万円
154.6万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ユニーブル島津山
7,999万円（193.6万円/㎡）/ 1階 / 41.31㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 7,999万円 | 193.6万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 11,980万円 | 149.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 11,980万円 | 149.8万円 | 9階 | 79.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,980万円 | 149.8万円 | 10階 | 79.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 130.0万円 | 1階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 12,980万円 | 229.8万円 | 4階 | 56.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/17 | 6,000万円 | 136.0万円 | 4階 | 44.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/18 | 11,980万円 | 176.5万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 12,480万円 | 183.9万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 149.1万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/06 | 8,599万円 | 152.2万円 | 4階 | 56.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 8,599万円 | 152.2万円 | 1階 | 56.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 5,480万円 | 118.0万円 | 3階 | 46.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/25 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 11,358万円 | 158.8万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 11,398万円 | 159.4万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 11,480万円 | 160.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 11,480万円 | 160.5万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 11,480万円 | 160.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 11,490万円 | 160.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/24 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 11,685万円 | 163.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 9,850万円 | 139.1万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/04 | 11,780万円 | 164.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 11,780万円 | 164.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 11,980万円 | 167.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 11,980万円 | 167.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 12,080万円 | 168.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 140.9万円 | 6階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 11,480万円 | 146.7万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 148.3万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 12,080万円 | 168.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 12,180万円 | 170.3万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は178.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 7,999万円 | 193.6万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/18 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 183.2万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/07 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 159.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/02 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,480万円 | 240.0万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/25 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,600万円 | 146.5万円 | 31.39㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/07 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,480万円 | 158.8万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 8,199万円 | 175.5万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/26 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 8,880万円 | 195.7万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/01 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,200万円 | 152.7万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 8,180万円 | 163.3万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/12 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 8,999万円 | 196.7万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/12 | カーサ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 9,680万円 | 194.1万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、品川区では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は品川区の平均と比較して102.7%割高です。
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